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     根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：“第四條 契稅的計稅依據(jù)：
　　(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格;”
    根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定：“第九條 條例所稱成交價格，是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價格。包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益?！?/p>

 依據(jù)法院判決書辦理房屋產(chǎn)權(quán)返回原來產(chǎn)權(quán)人，為什么要交稅，也就是說，交易不合法，依法解除，遼寧省撫順市國家稅務(wù)局為什么要收取契稅，請問：難道國稅函（2008）438號文件規(guī)定不適用嗎？

被執(zhí)行人，只有購房合同，未繳契稅、未辦證、未交大修基金、未交房，未取得購房發(fā)票，被執(zhí)行人和開放商的交易行為未完成，房子目前在開放商名下，我是剛需，沒有房，我拿這法院的裁定書 過戶需要交什么稅，應(yīng)該是首次登記，只需要交一次契稅就可以了。

 我公司為內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱我公司），位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市，于2019年在內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟阿爾山市通過股權(quán)收購方式并購了當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)，企業(yè)名稱為：阿爾山市水知道礦泉水有限公司。股權(quán)并購協(xié)議由內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司與阿爾山市水知道礦泉水有限公司的原投資主體（包括內(nèi)蒙古水知道飲品公司及其他股東）簽訂，并購后，我公司股權(quán)占被并購企業(yè)股份的100%。
根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并購后將阿爾山市水知道礦泉水有限公司變更為阿爾山伊利天然礦泉飲品有限責(zé)任公司，由于企業(yè)名稱變更，需要將原“阿爾山市水知道礦泉水有限公司”名下的不動產(chǎn)所有權(quán)變更到“阿爾山伊利天然礦泉飲品有限責(zé)任公司”名下。
根據(jù)財稅2018-17號文件中“（九）、公司股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓 在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅?！睏l款，我公司股權(quán)收購后，房屋，土地使用權(quán)權(quán)屬證明進(jìn)行公司名稱更改，公司名稱由收購前“阿爾山市水知道礦泉水有限公司”更改為“阿爾山伊利天然礦泉飲品有限責(zé)任公司”，原納稅人識別號及社會統(tǒng)一信用代碼也均未發(fā)生改變。以上情況我公司是否需要繳納契稅？

     根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)〔2007〕33號）第三條第二款規(guī)定：

    ‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。

我公司為內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱我公司），位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市，于2019年在內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟阿爾山市通過股權(quán)收購方式并購了當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)，企業(yè)名稱為：阿爾山市水知道礦泉水有限公司。股權(quán)并購協(xié)議由內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司與阿爾山市水知道礦泉水有限公司的原投資主體（包括內(nèi)蒙古水知道飲品公司及其他股東）簽訂，并購后，我公司股權(quán)占被并購企業(yè)股份的100%。

我公司為內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱我公司），位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市，于2019年在內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟阿爾山市通過股權(quán)收購方式并購了當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)，企業(yè)名稱為：阿爾山市水知道礦泉水有限公司。股權(quán)并購協(xié)議由內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司與阿爾山市水知道礦泉水有限公司的原投資主體（包括內(nèi)蒙古水知道飲品公司及其他股東）簽訂，并購后，我公司股權(quán)占被并購企業(yè)股份的100%。

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號）第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

   按稅收與價格關(guān)系不同，稅收可分為價內(nèi)稅和價外稅。

　　價外稅是指稅款獨(dú)立于商品價格之外，不作為商品價格的組成部分，如增值稅。

    具體賬務(wù)處理問題您可參考企業(yè)執(zhí)行的財務(wù)會計制度規(guī)定。

 您好，關(guān)于“財稅2018，17號文件（九）、公司股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓 在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受公司股權(quán)（股份），公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅?！弊稍儯?br/>我司收購一家公司所有股份，收購后，房屋，土地使用權(quán)權(quán)屬證明進(jìn)行公司名稱更改，例如“保衛(wèi)蘿卜有限責(zé)任公司”更改為“保衛(wèi)土豆有限責(zé)任公司”，原納稅人識別號及社會統(tǒng)一信用代碼均未發(fā)生改變，是否需要繳納契稅？是否滿足財稅2018-17號文件中的免征契稅條件？