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    準(zhǔn)予全額抵扣。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕90號(hào)）：“一、自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目，又用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣?！?/p>

問(wèn)題背景：                                                    我公司是一般納稅人，承租一處房產(chǎn)后對(duì)外轉(zhuǎn)租。第一次承租時(shí)合同約定的租賃期為2015年1月1日至2017年1月1日。合同到期后我公司繼續(xù)承租該房屋，每年續(xù)簽合同一次且合同租賃期均為一年一次、承租的房屋地點(diǎn)及面積從未發(fā)生改變、租金每年上浮5%、其他合同約定事項(xiàng)均未改變。                      請(qǐng)問(wèn)：2017年以后我公司將承租的房屋進(jìn)行對(duì)外轉(zhuǎn)租，是否還能按照因?yàn)榈谝淮稳〉贸凶夥课輹r(shí)間為營(yíng)改增之前所以繼續(xù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅并做相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出？

我司是一般納稅人，和一個(gè)隧道施工方合作，用他們的廢石料加工成砂石，然后用作建筑材料，算不算是自產(chǎn)貨物，能不能用財(cái)稅2009年9號(hào)文的簡(jiǎn)易征收政策，如果可以的話，公司需要具備哪些資質(zhì)或者哪些條件，才能符合這個(gè)政策。

我們是簡(jiǎn)易計(jì)稅工程項(xiàng)目，收到免稅的分包發(fā)票，成本怎么計(jì)算，可抵減的分包稅額怎么計(jì)算，比如收到了99000的免稅分包發(fā)票，成本入多少，可抵扣的分包稅額是多少

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2第一條第（三）項(xiàng)第9點(diǎn)規(guī)定，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。

    您好！您提交的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息回復(fù)如下：

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）規(guī)定：“第二條 納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱出租不動(dòng)產(chǎn))，適用本辦法。

業(yè)務(wù)描述：一般納稅人A公司從政府競(jìng)拍取得砂石開(kāi)采權(quán)（無(wú)法取得增值稅進(jìn)項(xiàng)），委托B公司在A公司租賃的場(chǎng)所開(kāi)采并粗加工砂石，然后統(tǒng)一由A公司在其租賃場(chǎng)所對(duì)外銷售（注：所 銷售砂石屬于建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料）

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)A單位該項(xiàng)砂石銷售業(yè)務(wù)，是否屬于財(cái)稅〔2009〕9號(hào)規(guī)定的一般納稅人銷售自產(chǎn)貨物適用簡(jiǎn)易征收的范圍？

我公司通過(guò)外購(gòu)原材料（石灰石片石），通過(guò)破碎、洗選、分篩后成為建筑用碎石、機(jī)制砂等進(jìn)行銷售，是否可按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅？

    根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知（財(cái)稅〔2009〕9號(hào)）第二條第（三）項(xiàng)規(guī)定，3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦)。

我們是家物業(yè)公司，為增值稅一般納稅人，已備案水費(fèi)簡(jiǎn)易征收，先快要到期，現(xiàn)要重新備案，還是要填寫《增值稅一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法征收備案表》么？表中應(yīng)勾選哪個(gè)項(xiàng)目？附報(bào)資料要準(zhǔn)備什么？

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54）規(guī)定：“提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅?！?納稅人根據(jù)實(shí)際情況自行判斷是否符合上述文件規(guī)定，符合規(guī)定的，納稅人將有關(guān)資料留存?zhèn)洳?，不需重新備案?/p>

我們接了一個(gè)工程項(xiàng)目，甲方向我們采購(gòu)了消聲器等環(huán)保設(shè)備，簽訂了采購(gòu)合同開(kāi)具13%的發(fā)票，又跟我們簽訂勞務(wù)安裝合同安裝這些設(shè)備，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)勞務(wù)安裝合同可以按3%簡(jiǎn)易計(jì)稅的方式嗎？

   根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第42號(hào))文件第六條規(guī)定，一般納稅人銷售自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

本公司是一商場(chǎng)，經(jīng)國(guó)稅局認(rèn)定為簡(jiǎn)易計(jì)稅的一般納稅人，公司在所在轄區(qū)內(nèi)承租一商場(chǎng)部分面積作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并委派管理團(tuán)隊(duì)從事檔口租賃及現(xiàn)場(chǎng)管理等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。我的問(wèn)題：公司取得的租賃收入采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式繳納增值稅，管理費(fèi)收入按一般計(jì)稅方式繳納增值稅，其收到的租賃費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅是否可以全額抵扣？