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我們公司2017-2019經(jīng)營著一家劇院，根據(jù)與政府簽訂的委托經(jīng)營管理合同的約定，政府每年會(huì)撥付1000萬的財(cái)政補(bǔ)貼給我們，其中演出補(bǔ)貼400萬，運(yùn)營補(bǔ)貼600萬。請問這個(gè)財(cái)政補(bǔ)貼需要繳納增值稅嗎？之前的政策是納稅人取得的中央財(cái)政補(bǔ)貼免增值稅，請問像這樣地方的財(cái)政補(bǔ)貼是否參照中央財(cái)政補(bǔ)貼免稅執(zhí)行？

     根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）規(guī)定，第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3.營業(yè)賬簿；4.權(quán)利、許可證照；5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
    因此根據(jù)上述文件規(guī)定，若您符合以上范圍是需要繳納印花稅，具體相關(guān)事宜您可聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步確認(rèn)。

“三證合一”制度改革后，稅號變更為統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。在未刻制新章的情況下，使用原發(fā)票專用章對外開具的發(fā)票是否有效？

    對于改革前已經(jīng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證的存量企業(yè)，發(fā)生變更，取得18位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼后，原發(fā)票專用章繼續(xù)使用，保留原法律效力。即納稅人通過工商變更或換證領(lǐng)取“一照一碼”營業(yè)執(zhí)照的，發(fā)票專用章不需要重新刻制，原15位納稅人代碼的發(fā)票專用章可以繼續(xù)使用。 

已簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，合同中規(guī)定需建設(shè)投資達(dá)到25%之后才可以轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)尚未滿足25%的轉(zhuǎn)讓條件，且未支付在建工程及土地轉(zhuǎn)讓款，請問目前是否以達(dá)到了契稅納稅義務(wù)時(shí)間？

    根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）第八條規(guī)定：

 我公司目前是小規(guī)模納稅人，2020年12月之前只開了50萬的增值稅普通發(fā)票，我公司為其他公司提供委托貸款服務(wù)12月份會(huì)收到1000萬的利息收入，需要開具1000萬的發(fā)票，請問我是按照小規(guī)模稅率開票還是一般納稅人稅率開票？

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第43號）第六條規(guī)定，納稅人辦理一般納稅人登記的程序如下：

　　（一）納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《增值稅一般納稅人登記表》（附件1），如實(shí)填寫固定生產(chǎn)經(jīng)營場所等信息，并提供稅務(wù)登記證件；

   根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票綜合服務(wù)平臺等事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2020年第1號）規(guī)定：四、納稅人同時(shí)丟失已開具增值稅專用發(fā)票或機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，可憑加蓋銷售方發(fā)票專用章的相應(yīng)發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件，作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證、退稅憑證或記賬憑證。
　　納稅人丟失已開具增值稅專用發(fā)票或機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票的抵扣聯(lián)，可憑相應(yīng)發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復(fù)印件，作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證或退稅憑證;納稅人丟失已開具增值稅專用發(fā)票或機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票的發(fā)票聯(lián)，可憑相應(yīng)發(fā)票的抵扣聯(lián)復(fù)印件，作為記賬憑證。
  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于取消增值稅扣稅憑證認(rèn)證確認(rèn)期限等增值稅征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第45號)規(guī)定：一、……　　
  增值稅一般納稅人取得2016年12月31日及以前開具的增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，超過認(rèn)證確認(rèn)、稽核比對、申報(bào)抵扣期限，但符合規(guī)定條件的，仍可按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于逾期增值稅扣稅憑證抵扣問題的公告》(2011年第50號，國家稅務(wù)總局公告2017年第36號、2018年第31號修改)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于未按期申報(bào)抵扣增值稅扣稅憑證有關(guān)問題的公告》(2011年第78號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改)規(guī)定，繼續(xù)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
　　八、本公告第一條自2020年3月1日起施行，第二條至第七條自2020年1月1日起施行。此前已發(fā)生未處理的事項(xiàng)，按照本公告執(zhí)行，已處理的事項(xiàng)不再調(diào)整。

個(gè)體工商戶增值稅申報(bào)，如果是核定征收的增值稅申報(bào)表是“定期定額個(gè)體工商戶納稅分月（季）匯總申報(bào)表”嗎？如果個(gè)體工商戶增值稅是查賬征收，也是填以上這個(gè)表格嗎，還是填以下這個(gè)表“增值稅納稅申報(bào)表（小規(guī)模納稅人適用）”？

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號）第二條規(guī)定，從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標(biāo)，應(yīng)按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計(jì)算公式如下：季度平均值＝（季初值+季末值）÷2。那第二季度填寫企業(yè)所得稅預(yù)繳申報(bào)時(shí)，這個(gè)季初值是填怎么填？比如我們公司1-4月的人數(shù)分別是10人、15人、20人、30人，是填20人還是30人？

 個(gè)人出租房屋按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》
財(cái)稅〔2008〕24號 的規(guī)定：二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 　?。ㄒ唬€(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 　?。ǘ€(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 　?。ㄈ€(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 　?。ㄋ模ζ笫聵I(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
請問這個(gè)政策還繼續(xù)有效嗎？如失效，現(xiàn)按照那個(gè)文件執(zhí)行？