国产真实强奷系列在线播放,国产爆乳无码视频在线观看,中日韩亚洲人成无码网站,亚洲乱亚洲乱无码,久久精品中文,中文有码Ⅴs无码人妻,高清国产免费资源在线视频

甲公司2010年購買一處商業(yè)用房，購買原價1000萬元（含地價），取得不動產(chǎn)發(fā)票，繳納契稅40萬元，印花稅0.5萬元，固定資產(chǎn)賬記載的房屋原價為1040.5萬元。2018年10月，該公司委托資產(chǎn)評估公司對該棟房屋進行了資產(chǎn)評估，評估后房屋價值為1300萬元，該公司根據(jù)評估后的價值進行了賬務(wù)處理，該棟房屋的價值調(diào)整為1300萬元，同時按增加的相同金額調(diào)整了資本公積。財稅[2008]152號文件第一條規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家會計制度規(guī)定進行核算。

請問：

    在商品房項目中，開發(fā)商將自己開發(fā)的商品房作為工程款抵頂給總包單位，總包又將它抵頂給分包單位，分包又將此房抵頂給供貨商，供貨商找了個人與開發(fā)商辦理了房屋銷售合同。

     在這個過程中，只知道，總包與分包簽署的抵房協(xié)議中約定了自x年x月x日起（此時房子狀態(tài)可能是還未完工，也可能已完工）房屋交給分包方，由分包方直接與開發(fā)商辦理售房相關(guān)手續(xù)?？偘讲辉趨⑴c售房相關(guān)事宜。（ 實際整個過程中，分包方只有一個抵房協(xié)議，房屋手續(xù)都沒有拿到。）

您好，我們是一家生產(chǎn)企業(yè)，我們在車間的地下建立了一個地下污水處理池以及地下污水處理系統(tǒng)，我想請問一下，這個地下污水處理系統(tǒng)也就是相關(guān)的污水處理設(shè)施，我們是否需要計證房產(chǎn)稅呢？

對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

房屋交付時間，本著實質(zhì)重于形式的原則，應(yīng)以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購買者簽字確定的房屋交付通知書或取得鑰匙的次月為準(zhǔn)。  

我公司從開發(fā)商處購置了4套商業(yè)辦公房作為辦公室使用，購買價款中包含了公共維修基金，每年房產(chǎn)稅從價計征原值是否包含公共維修基金。謝謝

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）規(guī)定：“對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估?！?/p>

我們是一個商業(yè)綜合體，除了商戶之外有部分公共配套面積，包括中庭、電梯、衛(wèi)生間等配套設(shè)施及公攤面積。我們與商家簽訂的租賃合同是不包含公攤面積的套內(nèi)面積,并以套內(nèi)面積申報從租房產(chǎn)稅。

想請問這部分公攤面積應(yīng)該從價計征房產(chǎn)稅嗎？還是分攤到商戶租金進行從租計征。

公司準(zhǔn)備將現(xiàn)有部分房產(chǎn)和土地進行評估轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，是否按評估增值后的價值繳納房產(chǎn)稅？計算依據(jù)是什么？謝謝！

根據(jù)《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<山東省房產(chǎn)稅征收管理暫行辦法>的通知 》（魯?shù)囟惾帧?998〕第9號）第五條的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。  

您好。小區(qū)內(nèi)屬全體業(yè)主所有的房屋，無產(chǎn)權(quán)證，日常主要用于休閑用途，非經(jīng)營場所，需要交自用房產(chǎn)稅嗎？如果需要交房產(chǎn)稅，由誰交？

    根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第五條規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。

公司對新購入的辦公大樓進行裝修，裝修款項分三期支付，支付后，每次支付后會計上從  在建工程列支，公司與最后一次對裝修驗收合格滿足交付使用后，支付最后款項。是否公司對于發(fā)生的從在建工程列支的裝修款項是否應(yīng)該在公司對裝修驗收合格滿足交付使用的次月計征繳納房產(chǎn)稅。

將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。請問廣告位出租是否需要繳納房產(chǎn)稅？

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）的規(guī)定：“第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。