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    根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)）第十條 一般納稅人采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

    根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于完善資源綜合利用增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第40號(hào)）第三條規(guī)定，增值稅一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)的資源綜合利用產(chǎn)品和提供資源綜合利用勞務(wù)(以下稱(chēng)銷(xiāo)售綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù))，可享受增值稅即征即退政策。

請(qǐng)問(wèn)，財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加大增值稅期末留抵退稅政策實(shí)施力度的公告 ，財(cái)政部 稅務(wù)總局公告【2022年第14號(hào)】，本公告增值稅期末留抵退稅范圍包括建安企業(yè)嗎？

   根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加大增值稅期末留抵退稅政策實(shí)施力度的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第14號(hào)）：。六、本公告所稱(chēng)中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，按照《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))和《金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(銀發(fā)〔2015〕309號(hào))中的營(yíng)業(yè)收入指標(biāo)、資產(chǎn)總額指標(biāo)確定。其中，資產(chǎn)總額指標(biāo)按照納稅人上一會(huì)計(jì)年度年末值確定。營(yíng)業(yè)收入指標(biāo)按照納稅人上一會(huì)計(jì)年度增值稅銷(xiāo)售額確定;不滿一個(gè)會(huì)計(jì)年度的，按照以下公式計(jì)算：

在納稅信用等級(jí)中出現(xiàn)的“010104.評(píng)價(jià)年度內(nèi)非正常原因增值稅或營(yíng)業(yè)稅連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月零申報(bào)、負(fù)申報(bào)的”扣份。想問(wèn)一下這里的零申報(bào)、負(fù)申報(bào)是增值稅應(yīng)納稅額為零還是增值稅計(jì)稅收入為零？如果有計(jì)稅收入但因有足夠的進(jìn)項(xiàng)稅額來(lái)抵扣銷(xiāo)項(xiàng)稅額，導(dǎo)致應(yīng)納稅額為零是否也是在扣份的范圍？

我公司為享受增值稅即征即退的企業(yè)，收到的稅控技術(shù)維護(hù)費(fèi)發(fā)票，在抵減增值稅稅額時(shí)，是否需要在一般項(xiàng)目和即征即退項(xiàng)目中分?jǐn)偅?/p>

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人既享受增值稅即征即退 先征后退政策又享受免抵退稅政策有關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第69號(hào)）規(guī)定，用于增值稅即征即退或者先征后退項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額無(wú)法劃分的，按照下列公式計(jì)算：

我司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采用一般計(jì)稅方法，預(yù)售商品房收取的房款，并全部向客戶開(kāi)具增值稅稅發(fā)票，我司已申報(bào)繳納增值稅（9%），是否還需要預(yù)繳增值稅（3%）？

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)）規(guī)定：“第十條 一般納稅人采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

根據(jù)江西省稅務(wù)局2020年2號(hào)公告第三條“疫情防控期間，實(shí)行土地增值稅核定征收的納稅人，轉(zhuǎn)讓非住宅的核定征收率調(diào)整為7%”請(qǐng)問(wèn)：是指疫情期間銷(xiāo)售的這部分非住宅按7%征收，還是指疫情期間進(jìn)行土增清算，該項(xiàng)目所有的非住宅都適用7%的稅率。\

1、我司是公司制管理人，有多個(gè)契約型資管產(chǎn)品在二級(jí)股票市場(chǎng)運(yùn)作，關(guān)于多個(gè)資管產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)，是需要以每一個(gè)資管產(chǎn)品單獨(dú)計(jì)算增值稅，還是可以將所有的資管產(chǎn)品匯總計(jì)算增值稅？

2、我司增值稅納稅人身份的判定，是以自營(yíng)業(yè)務(wù)收入的銷(xiāo)售額判定，還是得加上運(yùn)營(yíng)資管產(chǎn)品增加的銷(xiāo)售額來(lái)判定？

1. 本公司19年小規(guī)模納稅人時(shí)期購(gòu)入7座乘用車(chē)，現(xiàn)在是一般納稅人出售車(chē)輛，可自行開(kāi)具3%的增值稅發(fā)票嗎？        

2. 假如車(chē)輛出售，那剩余的保費(fèi)退保的話，那之前已入賬的保費(fèi)發(fā)票需要怎么操作嗎？ 

2020年度匯算清繳符合條件的小型微利企業(yè)是增值稅一般納稅人有限公司，請(qǐng)問(wèn)今年5月申報(bào)2021年度自用房土兩稅時(shí)能享受六稅兩費(fèi)減半政策嗎？

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）規(guī)定：