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    根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》的規(guī)定：“第十四條 下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：

    （一）單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

1、“自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅”，這里的自建，是如何界定？若有自己的基建團隊，負責施工管理，設計圖紙審核，現(xiàn)場管理，是否算作自建？

2、"委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅”，請問“驗收手續(xù)”，企業(yè)內(nèi)部對施工單位的驗收交付是否可作為證明？

根據(jù)《財政部 稅務總局關于對增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第15號）規(guī)定：

自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。

2021年1月1日起，《中華人民共和國民法典》開始施行，《中華人民共和國合同法》、同時廢止。《民法典》與《合同法》最大的區(qū)別就是民法典將原《合同法》定義的四類技術合同（技術轉(zhuǎn)讓、技術開發(fā)、技術咨詢、技術服務）重新定義為五類（技術轉(zhuǎn)讓、技術許可、技術開發(fā)、技術咨詢、技術服務）。新的《民典法》將原《合同法》中的技術轉(zhuǎn)讓細化為技術轉(zhuǎn)讓、技術許可。

財稅36號文中，針對確認【金融商品轉(zhuǎn)讓銷售額】的規(guī)定如下：

金融商品轉(zhuǎn)讓，按照賣出價扣除買入價后的余額為銷售額。轉(zhuǎn)讓金融商品出現(xiàn)的【正負差】，按盈虧相抵后的余額為銷售額。若相抵后出現(xiàn)負差，可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額相抵，但年末時仍出現(xiàn)負差的，不得轉(zhuǎn)入下一個會計年度。

納稅人發(fā)現(xiàn)以前年度多繳稅款，如果申請抵稅有3年時限的要求嗎？比如2019年10月產(chǎn)生多繳100萬，2022年9月發(fā)現(xiàn)并申請抵稅，2022年10月抵了20萬，余80萬，可以在以后月份繼續(xù)抵稅嗎？

    根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號）第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關國庫管理的規(guī)定退還。

我公司為一家房地產(chǎn)集團公司，2022年3月，我公司參加招拍掛某土地競拍，最終以8億元競得該地塊，并于當月與自然資源局簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》。合同簽訂后，我公司未支付土地價款，未獲得土地出讓財政票據(jù)，亦未辦理土地權屬登記，并在拍地后10日內(nèi)成立了100%持股的房地產(chǎn)公司M公司。2022年4月，我公司、M公司與自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》，約定由M公司受讓該地塊，承繼原出讓合同的所有權利義務。補充協(xié)議簽訂后，由子公司M公司繳清了該地塊成交地價，并獲得稅務局開具的M公司抬頭的土地出讓票據(jù)，自然資源局直接將土地權屬登記至M公司名下。2022年11月，我集團公司將子公司M公司的45%股權轉(zhuǎn)讓給了無關聯(lián)公司的第三方公司。

我司是高新技術企業(yè)，第四季度采購了一臺MVR蒸發(fā)器（分期付款，10月到貨），但是設備需要進行安裝及搭建設備平臺，發(fā)生了較多安裝費及鋼材等五金配件的費用，12月份進行調(diào)試，預計22年12月或者23年1月驗收，請問如果享受優(yōu)惠是根據(jù)設備的采購合同金額還是根據(jù)轉(zhuǎn)固形成固定資產(chǎn)的金額來算呢？另外這個屬于自建設備么，是根據(jù)設備到貨時間還是驗收轉(zhuǎn)固時間來確認是否可以享受優(yōu)惠呢？

根據(jù)《浙江省實施〈中華人民共和國工會法〉辦法》規(guī)定：

第四條  企業(yè)、事業(yè)單位應當在開業(yè)或者設立一年內(nèi)依法建立工會組織。

企業(yè)、事業(yè)單位開業(yè)或者設立一年內(nèi)仍未建立工會組織的，自期滿的第一個月起由所在地的地方總工會、產(chǎn)業(yè)工會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道工會按撥繳工會經(jīng)費標準的規(guī)定收取籌備金，并協(xié)助、支持職工組建工會，待工會建立后，按照工會經(jīng)費管理規(guī)定的比例返還給基層工會。

一、根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)〈增值稅部分貨物征稅范圍注釋〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕151號)規(guī)定：“二、食用植物油

　　植物油是從植物根、莖、葉、果實、花或胚芽組織中加工提取的油脂。

　　食用植物油僅指：芝麻油、花生油、豆油、菜子油、米糠油、葵花籽油、棉籽油、玉米胚油、茶油、胡麻油，以及以上述油為原料生產(chǎn)的混合油。”