現(xiàn)行河北省契稅實(shí)施辦法規(guī)定,因不可抗力滅失住房,重新承受住房權(quán)屬可以減征或免征契稅。請(qǐng)問(wèn)如何執(zhí)行?究竟是減征還是免征?由哪級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批?
根據(jù)《河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令 [2011]第10號(hào))規(guī)定:
第九條 符合下列條件之一的,可以減征或者免征契稅:
因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,準(zhǔn)予減征或者免征契稅。
第十一條 對(duì)符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的減免稅,由納稅人提出減免申請(qǐng),計(jì)稅金額不足五千萬(wàn)元的,報(bào)縣級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);計(jì)稅金額五千萬(wàn)元以上、不足一億元的,報(bào)設(shè)區(qū)的市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);計(jì)稅金額一億元以上的,報(bào)省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)報(bào)上一級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
我司是生活服務(wù)業(yè)一般納稅人,20年因業(yè)務(wù)合同到期,20年全年無(wú)收入,21年3月開(kāi)始開(kāi)展新的生活服務(wù)業(yè)務(wù),并取得收入。因20年全年無(wú)收入,21年是否可以享受生活服務(wù)業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅15%加計(jì)扣除?
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第87號(hào))規(guī)定,“一、2019年10月1日至2021年12月31日,允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)15%,抵減應(yīng)納稅額(以下稱加計(jì)抵減15%政策)。
以招拍掛方式拿地,繳納契稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是合同約定的出讓金嗎?稅務(wù)局要求把城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、實(shí)物安置、拆遷過(guò)渡費(fèi)等也計(jì)入契稅繳稅基數(shù),對(duì)嗎?
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓契稅計(jì)稅依據(jù)的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2009〕603號(hào))規(guī)定:“根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))規(guī)定,出讓國(guó)有土地使用權(quán),契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)通過(guò)“招、拍、掛”程序承受國(guó)有土地使用權(quán)的,應(yīng)按照土地成交總價(jià)款計(jì)征契稅,其中的土地前期開(kāi)發(fā)成本不得扣除?!?br/> 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))規(guī)定:“一、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的,其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。
(一)以協(xié)議方式出讓的,其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。
沒(méi)有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的,征收機(jī)關(guān)可依次按下列兩種方式確定:
1.評(píng)估價(jià)格:由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定,并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的價(jià)格。
2.土地基準(zhǔn)地價(jià):由縣以上人民政府公示的土地基準(zhǔn)地價(jià)。
?。ǘ┮愿?jìng)價(jià)方式出讓的,其契稅計(jì)稅價(jià)格,一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。
二、先以劃撥方式取得土地使用權(quán),后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的,應(yīng)依法繳納契稅,其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。
三、已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的,免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅?!?/p>
根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的通告》規(guī)定,第一條 自2017 年1月1日起, 河南省行政區(qū)域內(nèi)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一征收。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依法履行社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)登記、申報(bào)征收、清欠、檢查和處罰等職責(zé)。城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)中的原新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)部分自2017年4月1日起改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一征收。第二條 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一征收后,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及時(shí)將核定的用人單位和個(gè)人應(yīng)繳費(fèi)額傳遞給地方稅務(wù)機(jī)關(guān),作為地方稅務(wù)機(jī)關(guān)據(jù)實(shí)征收的依據(jù)。用人單位按照社會(huì)保險(xiǎn)政策規(guī)定依法自行申報(bào),地方稅務(wù)機(jī)關(guān)據(jù)實(shí)征收;單位職工應(yīng)繳費(fèi)額,由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)委托用人單位根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)政策規(guī)定代扣代繳,并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)足額繳納;無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,按照社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定費(fèi)額,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)足額繳納。城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn),由繳費(fèi)人按照政策規(guī)定直接向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第63號(hào))的規(guī)定:“第八條 企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?!?/p>
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào))的規(guī)定:“第二十九條 企業(yè)所得稅法第八條所稱成本,是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的銷售成本、銷貨成本、業(yè)務(wù)支出以及其他耗費(fèi)。”
請(qǐng)參看《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))文件。
車輛購(gòu)置稅網(wǎng)上繳納 4S店說(shuō)發(fā)票開(kāi)錯(cuò)型號(hào) 需要重新開(kāi)具張發(fā)票 這個(gè)購(gòu)置稅怎么退 不退直接換發(fā)票可以嗎
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局 工業(yè)和信息化部 公安部關(guān)于發(fā)布《機(jī)動(dòng)車發(fā)票使用辦法》的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局 工業(yè)和信息化部 公安部公告2020年第23號(hào))規(guī)定:
第九條 銷售機(jī)動(dòng)車開(kāi)具機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票時(shí),應(yīng)遵循以下規(guī)則:
(三)開(kāi)具紙質(zhì)機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票后,如發(fā)生銷貨退回或開(kāi)具有誤的,銷售方應(yīng)開(kāi)具紅字發(fā)票,紅字發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與原藍(lán)字發(fā)票一一對(duì)應(yīng),并按以下流程操作:
1.銷售方開(kāi)具紅字發(fā)票時(shí),應(yīng)當(dāng)收回消費(fèi)者所持有的機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票全部聯(lián)次。如消費(fèi)者已辦理車輛購(gòu)置稅納稅申報(bào)的,不需退回報(bào)稅聯(lián);如消費(fèi)者已辦理機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記的,不需退回注冊(cè)登記聯(lián);如消費(fèi)者為增值稅一般納稅人且已抵扣增值稅的,不需退回抵扣聯(lián)。
第十三條 本辦法自2021年5月1日起試行,2021年7月1日起正式施行。自本辦法試行之日起制造的機(jī)動(dòng)車,銷售方應(yīng)按本辦法規(guī)定開(kāi)具機(jī)動(dòng)車發(fā)票。制造日期按照國(guó)產(chǎn)機(jī)動(dòng)車的制造日期或者進(jìn)口機(jī)動(dòng)車的進(jìn)口日期確定。
企業(yè)員工死亡,從公司借款無(wú)法收回,需要哪些材料,可以稅前扣除?
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào)) 第二十二條規(guī)定,企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)壞賬損失應(yīng)依據(jù)以下相關(guān)證據(jù)材料確認(rèn):
(一)相關(guān)事項(xiàng)合同、協(xié)議或說(shuō)明;
(二)屬于債務(wù)人破產(chǎn)清算的,應(yīng)有人民法院的破產(chǎn)、清算公告;
(三)屬于訴訟案件的,應(yīng)出具人民法院的判決書或裁決書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁書,或者被法院裁定終(中)止執(zhí)行的法律文書;
本人購(gòu)買了一輛新車,因質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)在需要換車,請(qǐng)問(wèn)這種情況下原車的已經(jīng)繳納的購(gòu)置能否退?退了之后,原車再次銷售給第三方,是否影響第三方繳納購(gòu)置稅
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第十九號(hào))規(guī)定,第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)購(gòu)置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過(guò)一百五十毫升的摩托車(以下統(tǒng)稱應(yīng)稅車輛)的單位和個(gè)人,為車輛購(gòu)置稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納車輛購(gòu)置稅。
第十五條 納稅人將已征車輛購(gòu)置稅的車輛退回車輛生產(chǎn)企業(yè)或者銷售企業(yè)的,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還車輛購(gòu)置稅。退稅額以已繳稅款為基準(zhǔn),自繳納稅款之日至申請(qǐng)退稅之日,每滿一年扣減百分之十。
您好,我們公司會(huì)對(duì)出差的人員按照內(nèi)部制定標(biāo)準(zhǔn)每天支付差旅費(fèi)津貼,大概每天200人民幣(會(huì)根據(jù)酒店是否包含早午晚飯以及是否過(guò)夜進(jìn)行相應(yīng)比例的扣除),這部分津貼會(huì)根據(jù)部門經(jīng)理提交的出差信息,不需要提供實(shí)際發(fā)票,與實(shí)報(bào)實(shí)銷部分一同發(fā)放(不與工資一同發(fā)放)。想請(qǐng)問(wèn)一下這種形式的差旅費(fèi)津貼是否屬于工資、薪金所得?是否需要繳納個(gè)人所得稅?計(jì)稅比例為多少?哈爾濱市是否與黑龍江省實(shí)行同樣規(guī)定?
本人參考國(guó)稅發(fā)〔1994〕89號(hào)文件,差旅費(fèi)津貼不屬于納稅人本人工資所得,不納稅。黑龍江省哈爾濱市是實(shí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)還是另有規(guī)定?期待您的解答,謝謝。
您好,我們是一家從事城市公共供水的企業(yè),在和政府簽訂的合同中約定,當(dāng)實(shí)際日售水量不足保底水量(合同已約定)不足部分由政府向乙方支付補(bǔ)貼,補(bǔ)貼金額=居民凈水價(jià)×(保底售水量-實(shí)際日平均售水量)×年實(shí)際運(yùn)營(yíng)天數(shù)。請(qǐng)問(wèn),我們收到政府這個(gè)補(bǔ)貼是否需要繳納增值稅?發(fā)票怎么開(kāi)具?謝謝。
一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于取消增值稅扣稅憑證認(rèn)證確認(rèn)期限等增值稅征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第45號(hào))第七規(guī)定,納稅人取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入,與其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的,應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。納稅人取得的其他情形的財(cái)政補(bǔ)貼收入,不屬于增值稅應(yīng)稅收入,不征收增值稅。本公告實(shí)施前,納稅人取得的中央財(cái)政補(bǔ)貼繼續(xù)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中央財(cái)政補(bǔ)貼增值稅有關(guān)問(wèn)題的公告》(2013年第3號(hào))執(zhí)行;已經(jīng)申報(bào)繳納增值稅的,可以按現(xiàn)行紅字發(fā)票管理規(guī)定,開(kāi)具紅字增值稅發(fā)票將取得的中央財(cái)政補(bǔ)貼從銷售額中扣減。
二、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))第三條的規(guī)定,對(duì)屬于一般納稅人的自來(lái)水公司銷售自來(lái)水按簡(jiǎn)易辦法依照6%征收率征收增值稅,不得抵扣其購(gòu)進(jìn)自來(lái)水取得增值稅扣稅憑證上注明的增值稅稅款。
三、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅征收率政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕57號(hào))第二條的規(guī)定,財(cái)稅〔2009〕9號(hào)文件第二條第(三)項(xiàng)和第三條‘依照6%征收率’調(diào)整為‘依照3%征收率’。
因此,若您公司取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入與您銷售水的數(shù)量掛鉤,且符合上述文件規(guī)定的,應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。發(fā)票開(kāi)具應(yīng)當(dāng)選擇銷售貨物中的銷售水,一般納稅人銷售水適用稅率9%,可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅,征收率為3%,小規(guī)模納稅人銷售水征收率3%。