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     根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第42號）第六條規(guī)定：“……納稅人對安裝運行后的機(jī)器設(shè)備提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照“其他現(xiàn)代服務(wù)”繳納增值稅?！?/p>

老師，您好。我們公司沒變更前有AB兩個股東，A 占比10%是法定代表人，B 占比90%。變更后B成為法定代表人占比還是90%；但是A股東換成了C股東，C股東占比還是10%，這個印花稅怎么繳納？

   根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）規(guī)定：“第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3.營業(yè)賬簿；4.權(quán)利、許可證照；5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證?！备鶕?jù)其附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)、土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同，立據(jù)人按所載金額0.5‰貼花；營業(yè)賬簿，記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。

    根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于社會保險費改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的通告》規(guī)定，一、自2017 年1月1日起， 河南省行政區(qū)域內(nèi)依法參加社會保險的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、工傷保險費、失業(yè)保險費、生育保險費等社會保險費，改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一征收。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依法履行社會保險費繳費登記、申報征收、清欠、檢查和處罰等職責(zé)。城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險費中的原新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險費部分自2017年4月1日起改由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一征收?！?、地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對稅收和社會保險費實行稅費統(tǒng)征統(tǒng)管。繳費單位和個人可以通過辦稅服務(wù)廳、電子稅務(wù)局、自助辦稅終端、銀行批量扣費等途徑和方式，進(jìn)行多元化繳費。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要通過多種途徑和方式加強(qiáng)宣傳輔導(dǎo)，為繳費單位和個人提供方便、快捷、高效的繳費服務(wù)。

 請參閱《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2012〕27號）：“七、企業(yè)外購的軟件，凡符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，可以按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，其折舊或攤銷年限可以適當(dāng)縮短，最短可為2年（含）?！?br/>    金融行業(yè)企業(yè)可以適用上述規(guī)定。

我公司宗地容積率大于1，同一宗地既有符合免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)、又有應(yīng)稅房產(chǎn)，請問土地價值是否可以按照2類房產(chǎn)建筑面積在總建筑面積的占比確定占用土地面積占比，并據(jù)此分別確定計入2類房產(chǎn)原值的地價？

根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規(guī)定：“三、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價?！?/p>

    一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國發(fā)票管理辦法>的決定》（中華人民共和國國務(wù)院令第587號）規(guī)定：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

A：旅館個體企業(yè)  B：湖北某地稅務(wù)局
2021年10月，B管理員叫A去更正申報，2018年二季度和四季度。說這兩個季度欠稅錢。
2季度繳款期限2018.7.16、4季度繳款期限2019.1.18。
因稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任，致使納稅人、扣繳義務(wù)人未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務(wù)人補繳稅款，但是不得加收滯納金?！狝未繳稅是稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任吧，3年了，也不通知A欠稅錢，按道理來說，2018年7月17日就應(yīng)該通知A欠稅錢。
只有2019.1.28的繳款期限到2021.10.20，沒有超過3年，這2018年4季度的要繳吧。
本地A都沒有申報過，這次B管理員叫A去更正申報。這說明，本地像A這小企業(yè)，不需要申報。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條  增值稅稅率：  （三）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。 外貿(mào)企業(yè)出口貨物是零稅率，購進(jìn)辦公用品、電費、支付的檢測費的進(jìn)項稅能不能用于抵扣銷項稅額。

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第28號）第九條的規(guī)定，企業(yè)在境內(nèi)發(fā)生的支出項目屬于增值稅應(yīng)稅項目(以下簡稱“應(yīng)稅項目”)的，對方為已辦理稅務(wù)登記的增值稅納稅人，其支出以發(fā)票(包括按照規(guī)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的發(fā)票)作為稅前扣除憑證;對方為依法無需辦理稅務(wù)登記的單位或者從事小額零星經(jīng)營業(yè)務(wù)的個人，其支出以稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的發(fā)票或者收款憑證及內(nèi)部憑證作為稅前扣除憑證，收款憑證應(yīng)載明收款單位名稱、個人姓名及身份證號、支出項目、收款金額等相關(guān)信息。

 一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂<增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定>的通知》（國稅發(fā)〔2006〕156號）規(guī)定：“第十三條 一般納稅人在開具專用發(fā)票當(dāng)月，發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形，收到退回的發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)符合作廢條件的，按作廢處理；開具時發(fā)現(xiàn)有誤的，可即時作廢。
     作廢專用發(fā)票須在防偽稅控系統(tǒng)中將相應(yīng)的數(shù)據(jù)電文按‘作廢’處理，在紙質(zhì)專用發(fā)票（含未打印的專用發(fā)票）各聯(lián)次上注明‘作廢’字樣，全聯(lián)次留存。
第二十條 同時具有下列情形的，為本規(guī)定所稱作廢條件：
（一）收到退回的發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)時間未超過銷售方開票當(dāng)月；
（二）銷售方未抄稅并且未記賬；
（三）購買方未認(rèn)證或者認(rèn)證結(jié)果為‘納稅人識別號認(rèn)證不符’、‘專用發(fā)票代碼、號碼認(rèn)證不符’。
第二十一條 一般納稅人開具專用發(fā)票應(yīng)在增值稅納稅申報期內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報稅，在申報所屬月份內(nèi)可分次向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報稅
本規(guī)定所稱抄稅，是報稅前用IC卡或者IC卡和軟盤抄取開票數(shù)據(jù)電文。”
二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于紅字增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第47號）規(guī)定：“一、增值稅一般納稅人開具增值稅專用發(fā)票(以下簡稱‘專用發(fā)票’)后，發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件，或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓，需要開具紅字專用發(fā)票的，按以下方法處理：
(一)    購買方取得專用發(fā)票已用于申報抵扣的……
購買方取得專用發(fā)票未用于申報抵扣、但發(fā)票聯(lián)或抵扣聯(lián)無法退回的，購買方填開《信息表》時應(yīng)填寫相對應(yīng)的藍(lán)字專用發(fā)票信息。
……”
根據(jù)您所述情形，暫無法判定您所開具的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票還是增值稅普通發(fā)票，需要作廢該發(fā)票的具體原因，建議您補充問題后重新提交，或者撥打12366進(jìn)入咨詢。