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根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》（ 中華人民共和國國務(wù)院令第587號）

   第十九條　銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋>的通知》（財稅字〔1995〕52號）規(guī)定：

    一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條所列免稅項目的第一項所稱的“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品”，是指直接從事植物的種植、收割和動物的飼養(yǎng)、捕撈的單位和個人銷售的注釋所列的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；對上述單位和個人銷售的外購的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及單位和個人外購農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍然屬于注釋所列的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，不屬于免稅的范圍，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定稅率征收增值稅。

    根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<農(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋>的通知》（財稅字〔1995〕52號）規(guī)定：

    一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條所列免稅項目的第一項所稱的“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品”，是指直接從事植物的種植、收割和動物的飼養(yǎng)、捕撈的單位和個人銷售的注釋所列的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；對上述單位和個人銷售的外購的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及單位和個人外購農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍然屬于注釋所列的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，不屬于免稅的范圍，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定稅率征收增值稅。

公司轉(zhuǎn)讓營改增以前購入的不動產(chǎn)，選擇簡易計稅（全部價款減購入原價的差額作為銷售額），賣價為1000萬元，原購入價格為600萬元，如果進(jìn)行開具增值稅專用發(fā)票？是全額開（按1000萬,5%的稅率開專票），還是用增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)中差額征稅開票功能差額開具專票（即只能開400萬的專票）？依據(jù)是什么。

    一般納稅人符合條件辦理轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報《一般納稅人轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人登記表》（2份），并提供稅務(wù)登記證件；已實行實名辦稅的納稅人，無需提供稅務(wù)登記證件。

    納稅人可通過辦稅服務(wù)廳（場所）、電子稅務(wù)局辦理。

甲公司2010年購買一處商業(yè)用房，購買原價1000萬元（含地價），取得不動產(chǎn)發(fā)票，繳納契稅40萬元，印花稅0.5萬元，固定資產(chǎn)賬記載的房屋原價為1040.5萬元。2018年10月，該公司委托資產(chǎn)評估公司對該棟房屋進(jìn)行了資產(chǎn)評估，評估后房屋價值為1300萬元，該公司根據(jù)評估后的價值進(jìn)行了賬務(wù)處理，該棟房屋的價值調(diào)整為1300萬元，同時按增加的相同金額調(diào)整了資本公積。財稅[2008]152號文件第一條規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。

我公司注冊經(jīng)營地在鎮(zhèn)上的A村委會轄區(qū)，而鎮(zhèn)政府所在地是B村委會轄區(qū)。請問我公司需不需要申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

請問：

    在商品房項目中，開發(fā)商將自己開發(fā)的商品房作為工程款抵頂給總包單位，總包又將它抵頂給分包單位，分包又將此房抵頂給供貨商，供貨商找了個人與開發(fā)商辦理了房屋銷售合同。

     在這個過程中，只知道，總包與分包簽署的抵房協(xié)議中約定了自x年x月x日起（此時房子狀態(tài)可能是還未完工，也可能已完工）房屋交給分包方，由分包方直接與開發(fā)商辦理售房相關(guān)手續(xù)。總包方不在參與售房相關(guān)事宜。（ 實際整個過程中，分包方只有一個抵房協(xié)議，房屋手續(xù)都沒有拿到。）

你好！問題是：我們企業(yè)本月只有進(jìn)項發(fā)票而沒有銷項發(fā)票，且沒有簽訂購銷合同，在這種情況下，需要繳納 印花稅嗎？如果需要交，印花稅的計稅依據(jù)又是什么，是不含稅銷售額還是含稅銷售額？根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅屬于行為稅，全體立合同人都需要繳納，所以我的理解是購貨方和銷售方都需要繳納，因此，收到進(jìn)項發(fā)票的一方也需要繳納，請問這么理解對不對？