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我們是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我們向當(dāng)?shù)刈〗ň趾腿朔擂k交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和防空地下室易地建設(shè)費(fèi)是否能作為契稅的計(jì)稅依據(jù)，當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)給的答復(fù)是全部交納契稅，可我查閱了很多相關(guān)，其他省份給出具體答復(fù)口徑并不統(tǒng)一，我的疑問就是契稅我們可以繳納，既然作為土地出讓價(jià)款的組成部分繳納契稅，那我們?cè)谟?jì)算增值稅時(shí)，這兩項(xiàng)費(fèi)用是否可以抵減銷售額呢，可稅務(wù)機(jī)關(guān)給出的答復(fù)是不可以，這是否矛盾呢

    根據(jù)《財(cái)政部  國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件2 《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第三款：

    稅務(wù)機(jī)關(guān)因征繳過程產(chǎn)生的問題確需退費(fèi)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)受理退費(fèi)申請(qǐng)，并按規(guī)定退費(fèi)流程辦理。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)因制定征繳計(jì)劃等造成多收的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理退費(fèi)申請(qǐng)，并按規(guī)定退費(fèi)流程辦理。您繳納的城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)，如需申請(qǐng)退費(fèi)，需要到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理，具體事宜建議您聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢確認(rèn)。

我單位是國(guó)有科研機(jī)構(gòu)，一位科技人員在研究所工作期間取得職務(wù)科技成果，今年該成果轉(zhuǎn)化本人獲得現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，該獎(jiǎng)勵(lì)符合減免個(gè)人所得稅50%的要求。但是該科研人員已經(jīng)被研究所派到下屬企業(yè)任職并在企業(yè)領(lǐng)取薪金。請(qǐng)問--------目前他工作在企業(yè)，獲得的科研所任職時(shí)取得的職務(wù)科技成果獎(jiǎng)勵(lì)，科研院所在發(fā)放的時(shí)候可以按照50%個(gè)人所得稅減免政策為他申報(bào)嗎？

您好，根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 科技部關(guān)于科技人員取得職務(wù)科技成果轉(zhuǎn)化現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕58號(hào)）科技成果轉(zhuǎn)化是指非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)和高校向他人轉(zhuǎn)讓科技成果或者許可他人使用科技成果。現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)是指非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)和高校在取得科技成果轉(zhuǎn)化收入三年（36個(gè)月）內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)給科技人員的現(xiàn)金。

1、請(qǐng)問購(gòu)銷合同中既有不含稅金額，又有增值稅金額，那印花稅計(jì)稅金額以哪個(gè)為準(zhǔn)。

2、購(gòu)銷合同中金額為美元，如何交印花稅

1、應(yīng)稅合同中所載金額和增值稅分開注明的，按不含增值稅的合同金額確定計(jì)稅依據(jù)。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財(cái)政部文件（88）財(cái)稅字第255號(hào)）第十九條規(guī)定：“應(yīng)納稅憑證所載金額為外國(guó)貨幣的，納稅人應(yīng)按照憑證書立當(dāng)日的中華人民共和國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合人民幣，計(jì)算應(yīng)納稅額?！?nbsp;

我公司是小規(guī)模商貿(mào)公司，現(xiàn)準(zhǔn)備出售一臺(tái)設(shè)備，但我公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有出售設(shè)備的經(jīng)營(yíng)范圍，請(qǐng)問能給對(duì)方開具發(fā)票嗎？

    根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法>的決定》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第587號(hào)）及《增值稅發(fā)票開具使用指南》（稅總貨便函〔2017〕127號(hào)）規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

我們是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我們向當(dāng)?shù)刈〗ň趾腿朔擂k交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和防空地下室易地建設(shè)費(fèi)是否能作為契稅的計(jì)稅依據(jù)，當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)給的答復(fù)是全部交納契稅，可我查閱了很多相關(guān)，其他省份給出具體答復(fù)口徑并不統(tǒng)一，我的疑問就是契稅我們可以繳納，既然作為土地出讓價(jià)款的組成部分繳納契稅，那我們?cè)谟?jì)算增值稅時(shí)，這兩項(xiàng)費(fèi)用是否可以抵減銷售額呢，可稅務(wù)機(jī)關(guān)給出的答復(fù)是不可以，這是否矛盾呢

    根據(jù)《財(cái)政部  國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件2 《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第三款：

我公司16年12月購(gòu)買辦公房一套，地產(chǎn)公司開具5%專票，我公司當(dāng)月即抵扣稅款。同時(shí)18年8月取得房本?，F(xiàn)出售該房，需向買方（一般納稅人）開票。請(qǐng)問應(yīng)開5%專票還是9%專票。請(qǐng)解惑，謝謝！急急急?。?！    文件16年4月30日前如何理解

   根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào) 第三條 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

請(qǐng)問履帶挖掘機(jī)需要繳納車船稅嗎？專用作業(yè)車和輪式機(jī)械車分別包括哪些車輛？

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)車船稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第43號(hào)）第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)屬于本法所附《車船稅稅目稅額表》規(guī)定的車輛、船舶（以下簡(jiǎn)稱車船）的所有人或者管理人，為車船稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法繳納車船稅?！?/p>

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)車船稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第611號(hào)）第二十六條規(guī)定：“專用作業(yè)車，是指在其設(shè)計(jì)和技術(shù)特性上用于特殊工作的車輛；輪式專用機(jī)械車，是指有特殊結(jié)構(gòu)和專門功能，裝有橡膠車輪可以自行行駛，最高設(shè)計(jì)車速大于每小時(shí)20公里的輪式工程機(jī)械車。”

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)樓盤，部分樓棟完工交房，配套還沒開發(fā)完，怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本，請(qǐng)指教，謝謝

    一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法）的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定，第三條　企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地的開發(fā)，建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品。除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工：(一)開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。(二)開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。(三)開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明?！诹鶙l　企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)，具體按以下規(guī)定確認(rèn)：……第九條　企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額，計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額?！谑粭l　企業(yè)在進(jìn)行成本、費(fèi)用的核算與扣除時(shí)，必須按規(guī)定區(qū)分期間費(fèi)用和開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本與未銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本?！谑龡l　開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本的核算應(yīng)按第四章的規(guī)定進(jìn)行處理?！诙鍡l　計(jì)稅成本是指企業(yè)在開發(fā)、建造開發(fā)產(chǎn)品(包括固定資產(chǎn)，下同)過程中所發(fā)生的按照稅收規(guī)定進(jìn)行核算與計(jì)量的應(yīng)歸入某項(xiàng)成本對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用。……第二十八條　企業(yè)計(jì)稅成本核算的一般程序如下：(一)對(duì)當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)支出，按其性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)用途及發(fā)生的地點(diǎn)、時(shí)間區(qū)進(jìn)行整理、歸類，并將其區(qū)分為應(yīng)計(jì)入成本對(duì)象的成本和應(yīng)在當(dāng)期稅前扣除的期間費(fèi)用。同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定對(duì)在有關(guān)預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用進(jìn)行計(jì)量與確認(rèn)。(二)對(duì)應(yīng)計(jì)入成本對(duì)象中的各項(xiàng)實(shí)際支出、預(yù)提費(fèi)用、待攤費(fèi)用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本，并按規(guī)定將其合理的歸集、分配至已完工成本對(duì)象、在建成本對(duì)象和未建成本對(duì)象。(三)對(duì)期前已完工成本對(duì)象應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本費(fèi)用按已銷開發(fā)產(chǎn)品、未銷開發(fā)產(chǎn)品和固定資產(chǎn)進(jìn)行分配，其中應(yīng)由已銷開發(fā)產(chǎn)品負(fù)擔(dān)的部分，在當(dāng)期納稅申報(bào)時(shí)進(jìn)行扣除，未銷開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本費(fèi)用待其實(shí)際銷售時(shí)再予扣除。(四)對(duì)本期已完工成本對(duì)象分類為開發(fā)產(chǎn)品和固定資產(chǎn)并對(duì)其計(jì)稅成本進(jìn)行結(jié)算。其中屬于開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按可售面積計(jì)算其單位工程成本，據(jù)此再計(jì)算已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本和未銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本。對(duì)本期已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本，準(zhǔn)予在當(dāng)期扣除，未銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本待其實(shí)際銷售時(shí)再予扣除。(五)對(duì)本期未完工和尚未建造的成本對(duì)象應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的成本費(fèi)用，應(yīng)按分別建立明細(xì)臺(tái)賬，待開發(fā)產(chǎn)品完工后再予結(jié)算。……第三十二條 ……(二)公共配套設(shè)施尚未建造或尚未完工的，可按預(yù)算造價(jià)合理預(yù)提建造費(fèi)用。此類公共配套設(shè)施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件?！谌鍡l　開發(fā)產(chǎn)品完工以后，企業(yè)可在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計(jì)稅成本核算的終止日，不得滯后。凡已完工開發(fā)產(chǎn)品在完工年度未按規(guī)定結(jié)算計(jì)稅成本，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)確定或核定其計(jì)稅成本，據(jù)此進(jìn)行納稅調(diào)整，并按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處理。